Ingatlanfelmérés
Szolgáltatásaink fő gerincét az ingatlanfelmérés képviseli. Az ingatlanok pontos alapterületének ismerete egyaránt fontos a tulajdonosok, a bérlők, a tervezők, valamint az ingatlanközvetítők, befektetők, és üzemeltetők számára is, hiszen az ingatlan legegyértelműbb értékmérője az alapterület. Ennek a lehető legpontosabb meghatározásában és tisztázásában segít Önnek ingatlanfelmérés szolgáltatásunk, mely 10 évnyi tapasztalatnak és a precizitást előtérbe helyező szemléletmódnak köszönhetően támogatja Önt ingatlannal kapcsolatos döntései meghozatalában. Ingatlanfelméréssel kapcsolatos további információkat az Önre vonatkozó linkre kattintva juthat:
| Általános felmérési tervek | |
| Alaprajz | Adott épület külső és belső teherhordó szerkezetei, válaszfalai, nyílászárók, lépcsők, felvonók, beépített bútorok, vizesblokkok, stb… |
|---|---|
| Metszet | Adott épület egészének elmetszése egy/több jellemző függőleges sík mentén, a falak, födémek, nyílászárók, lépcsők, stb… ábrázolásával. |
| Homlokzat | Adott épület külső határoló síkjainak nézete, nyílászárókkal, tető és egyéb homlokzati elemek anyagszerű ábrázolásával. |
| Helyszínrajz | Adott ingatlan esetén a telek fizikai határvonala, az épületkontúrok és a tetők ábrázolásával, továbbá minden egyéb fixen épített tereptárgy és a 20cm-nél nagyobb átmérőjű fák ábrázolásával. |
| További kiegészítő tervrajzok | |
| Részletes helyszínrajz | Azonos a “Helyszínrajz” tartalmával, kiegészítve a főbb magasságpontokkal, szintvonalakkal, burkolt és növényzettel fedett területek ábrázolásával, valamint egyéb nem fix, de jellemző tereptárgyak jelölésével. |
| Értékesítési alaprajz | Adott lakás színezett, anyagjelölt, szimbolikusan berendezett alaprajza, helyiségenkénti területkimutatással. |
| Funkcionális alaprajz | Adott épület szintenkénti, a különböző funkciók /munkahely, közlekedő, kiszolgáló helyiség, stb…/ szerint színkódolt alaprajza. |
| Gépészeti végberendezések | Adott épület szintenkénti gépészeti végberendezései helyének szimbolikus ábrázolása /pl.: fűtőtestek, kazánok, mosdók, wc-k, padlóösszefolyók, stb…/ |
| Elektromos végberendezések | Adott épület szintenkénti elektromos végberendezései helyének szimbolikus ábrázolása /pl.: kapcsolók, dugaljak, lámpák, kapcsoló szekrények, stb…/ |
| Helyiség falnézet | Adott helyiség határolófalainak nézetrajza, a nyílászárók pontos helyének -igény szerint a bútorozás- ábrázolásával. |
Fontos tudnivaló: Nem vállalunk olyan felmérési munkákat, melyek az ingatlannal kapcsolatos jogi viták rendezését szolgálják. Ilyen jellegű megbízással kérjük forduljon igazságügyi szakértőhöz.
Tervrajz digitalizálás
A hagyományos papír alapú /nyomtatott vagy másolt/ tervrajzok sajnos korlátozott ideig őrzik meg minőségüket. Idővel a tinta fakul, a papír pedig szakadozni kezd. A minőség megóvása érdekében megoldás lehet a tervdokumentációk szkennelése. Ekkor azonban passzív rajzokat kapunk, melyek a továbbiakban csak megnyithatóak és nyomtathatóak, nem szerkeszthetőek. Az így digitalizált rajzok csak további időigényes és drága szoftveres konvertálás után alakíthatóak át módosítható aktív rajzokká. Tervrajz digitalizálás szolgáltatásunk igénybevételével Ön számítógéppel újra rajzolt, azonnal használható, könnyen kezelhető és módosítható, aktív tervrajzokat kap kézhez. További információért látogassa meg tervrajz digitalizálás aloldalunkat. Tovább a tervrajz digitalizálás oldalra >>
| Tervrajz digitalizálás | |
| Általános információk | Egy-egy tervrajz, tervdokumentáció, vagy teljes tervtár papír alapú terveinek számítógépes újrarajzolása, tetszőleges formátumban és rajzi megjelenítéssel. |
|---|---|
Mennyiségi kigyűjtés
Mennyiségi kigyűjtés szolgáltatásunk elsősorban az ingatlanok tulajdonosainak, üzemeltetőinek, vásárlóknak és bérlőknek nyújt hasznos segítséget. Számukra nélkülözhetetlen az érintett ingatlan számokban kifejezett ismerete is, hiszen nem mindegy, mennyi a felújítási anyagszükséglet, mekkora felületet kell takarítani, vagy hogy az ingatlan aktuális kondíciói megfelelnek-e a befektetői igényeknek. A mennyiségi kigyűjtés szolgáltatásunk tehát egy kibővített ingatlanfelmérés, mely segíti az ingatlannal kapcsolatos hatékony, gyors és gazdaságos döntések meghozatalát. További információért látogassa meg mennyiségi kigyűjtés aloldalunkat. Tovább a mennyiségi kigyűjtés aloldalra >>
| Mennyiségi kalkuláció | |
| Padlóburkolatok összesítése | Azonos típusú padlóburkolatok /hideg – meleg/ felületi összesítése szintenként, épületenként, vagy igény szerint egyéb igényelt szempontok szerint. |
|---|---|
| Falburkolat összesítése | Azonos típusú falburkolatok /hideg -meleg/ felületi összesítése szintenként, épületenként, vagy igény szerint egyéb igényelt szempontok szerint. |
| Gépészeti végberendezések száma | Gépészeti végberendezések /pl.: fűtőtestek, mosdók, wc-k, padlóösszefolyók, stb…/ kigyűjtése, helyiségenkénti, szintenkénti, épületenkénti, vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése. |
| Elektromos végberendezések száma | Elektromos végberendezések /pl.: kapcsolók, dugaljak, lámpák, stb…/ kigyűjtése, helyiségenkénti, szintenkénti, épületenkénti, vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése. |
| Légköbméter adatok | Az egyes helyiségek alapterületéből és belmagasságából számított légköbméter adatok szintenkénti, épületenkénti, vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése. |
| Üvegezett felületek | Üvegezett nyílászárók üvegfelületeinek típusonkénti, helyiségenként, szintenként, épületenként, vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése. |
| Homlokzati falfelületek | Adott épület homlokzati felületeinek burkolati típusonkénti vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése a nyílászárók felületének levonásával. |
| Zöldterület | Adott telek folyamatos gondozást igénylő zöldterületeinek /pl.: füves területek/ felületeinek összesítése. |
| Külső burkolt felületek | Adott telek különböző burkolatokkal ellátott területeinek típusonkénti, vagy igény szerint egyéb szempontok szerinti összesítése. |
| Bruttó szintterület | Adott épületszint külső falsíkokkal határolt legnagyobb vízszintes területe. |
| Bruttó épületterület | Az épület valamennyi bruttó szintterületének összege. |
| Nettó szintterület | Adott épület bruttó szintterületből le kell vonni a függőleges teherhordó szerkezetek alatti területet, a külső függőleges határoló szerkezetek alatti területet, a nem teherhordó, de használati szempontok miatt helyhez kötött függőleges, belső határoló falak alatti területet, a függőleges födémáttörések alapterületét (azaz az egész épület kiszolgálását biztosító függőleges áttöréseket, stb.)a fentiekben felsorolt függőleges határoló szerkezetekben elhelyezett, padlószintről indított nyílászárók alatti területet. |
| Nettó épületterület | Az épület valamennyi szintjének nettó szintterületének összege. |
| Szerkezeti épülethatékonyság | Nettó és a bruttó terület százalékos aránya. |
